近日，金泉·阳光花园特邀请媒体和业主代表进行座谈，就如何更好地提升项目品质，打造人居精品广纳贤言，群策群力。公司负责人就业主和网友们关心的问题，进行了详尽的解释和回答。同时，金旭公司表现出高度重视和负责任的态度，并表示在以后实施过程中不折不扣予以落实。

　　景观施工进度需加强  金旭花大力气打造景观

　　针对部分三峡房市网友提出的小区花草配置不够品质，水景效果不佳的问题，金旭房产袁总解释说，金泉·阳光花园小区内在景观打造上花的功夫并不少，是很舍得投入的，小区景观方案由西南大学的知名教授提纲设计，绿化工程由 “万州万木花木公司” 实施（此公司也是南山绿庭景观绿化的施工单位），合同金额近200万。不过从施工的效果来看，我们也感觉到树木的栽种太差，景观施工比较粗糙，目前公司已多次责令万木公司进行整改，由于施工单位错过了最好的栽种时机，只有等天气好下来马上进行彻底更换。

　　另外关于部分网友担心小区水景的供水问题，公司黄总工回答说：对于游泳池和水景区均规划和修建了独立、完整的给排水系统，一方面保证水景区水源的循环补给，另一方面也保证使用成本的控制和降低。绝不会仅靠纯粹的自然雨水来补充。

外墙全部采用通体砖

底层外墙贴挂艺术石

　　外立面通体砖   永不退色  青石雕花道路栏杆  更显品质

　　针对广大业主关注的小区外墙砖色彩看起来不够鲜艳时，公司黄总工说：花园洋房的外立面目前铺贴的是一种新型的外墙砖——通体砖，这种砖与传统的釉面砖最大的区别在于，其内外颜色一致，无论风吹雨打，永不退色，其价格与目前市场上大家看到的外墙砖要贵近一倍。只是目前尚处于施工阶段，一方面外墙未作清洗，另一方面，小区整体绿化还没出来，没有映衬和对比，所以看起来色彩略显灰暗，但，这只是暂时现象。

　　另外，洋房的底层外墙为了进一步提升品质，以保证洋房或别墅建筑的品质效果，毅然放弃原方案设计的外墙用砖（原设计成本20元/平米，现用艺术石成本140元/平米左右）原采购的材料全部报废，仅此一项就损失3万多元。

　　再就是，部分去过现场参观的记者谈到，认为小区主干道正在施工的道路栏杆是否与小区品质不符？公司袁总当即表态：目前施工的道路栏杆马上拆掉，公司于今天正在与部分石材厂家协商，改为青石雕花栏杆！此话一出，赢得了到会者阵阵掌声。

　　高标准建筑设计  严格工程管理  打造平安小区

　　座谈中，金旭公司黄总工程师应大家要求，还通报了小区在建过程中建筑质量管理方面的诸多情况。如：小区所有楼栋全部采用全框架带剪力墙结构，楼面均为现浇屋面。在施工过程中严格规范施工，同时，我们还主动邀请业主代表到现场监督工程质量，在确保建筑质量的同时，很抓工程进度。因此，金泉·阳光花园的建筑质量是完全可以保证的，我们宗旨：购房者买得放心，住得安心。

　　一期11月28日铁定交房，基本配套生活有保障

　　在谈及网友关心的交房时间和生活配套问题时，项目负责人表示，一期的7、8、10、12、13号楼将于今年11月28日铁定交房，目前已经完成结构封顶的建筑有10栋以上，正处于外立面、门窗等的施工和安装。交房时，小区主水景建成并投入使用，游泳池、会所小区入口广场也基本建成，交房范围内的强弱电、智能化安防设施完成。与此同时，为保证一期入住业主的生活需要，开发商现正加快生活配套楼栋（1号楼农贸市场）和相关配套区域的建设（入口广场地下超市），届时，2号楼底层商铺将先行作为临时农贸市场使用，以期最大限度地满足业主基本生活需要，但由于项目较大，整体施工周期较长，一期刚入住的业主仍会感觉不够舒适，再这里，还请广大入住业主的理解，随着项目的不断推进，你们的生活舒适度和房屋的投资性就会越发体现。

　　截止会议当天，由金旭公司出资，渝东开发区承办修建的小区市政道路目前基本成型，正加紧水电管网的施工，保证一期交房时全面投入使用。

　　对于客户关注的“交房时间”，金旭公司袁总明确表示：交房时间不容置疑，保证按时交房。公司董事会对此非常关心，公司各级施工管理也十分重视。近段时间，公司邓董事长还经常从重庆过来坐阵指挥，强抓质量和进度。

　　重庆名优物管入住   服务好收费却不高

　　在回答小区建成后的物业管理问题时，公司袁总说，我司在反复考察和对比本地与主城优秀的物管企业后，目前，基本确定为重庆的一家品牌物业管理公司，该物业管理公司在管理项目业绩优异，包括有住宅和商业物业，其中，住宅物业管理项目有大家较为熟悉的协信地产的住宅项目，该公司有望于本月正式入住。另外，金泉·阳光花园物管用房规划在11号楼的吊层位置。

　　再就是针对业主代表左老师提出的小区洋房物业管理收费问题，袁总明确表示：每平方米不高于1元。左老师表示，此收费标准基本切合万州实际，希望物有所值。

　　树立诚信企业形象，服务万州人民

　　座谈会上，大家踊跃发言，气氛热烈，金旭公司的几位负责人认真记录，耐心解释，态度十分诚恳。特别是在随后的午餐时间，公司董事长、付董事长诚挚地请业主代表和媒体人士“挑刺”，听得十分认真，还不时给旁边的部门经理交待整改任务，情景较为感人。王总表示，公司正在考虑主动向有关部门争取支持，推行交房交证的试点工作，切实保证购房者的权益。

　　公司还表示，金泉·阳光花园还将积极配合万州区政府的旧城拆迁和生态移民工作，对旧城拆迁和生态移民群众购房，还将在政府拆迁补偿的基础上提供适当的优惠。

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